As obras do complexo turístico e residencial Maraey foram iniciadas no município de Maricá, na Região dos Lagos, com investimento previsto de R$ 4,5 bilhões nos próximos três anos. Considerado um dos maiores empreendimentos em desenvolvimento no setor de turismo da América Latina, o projeto reunirá hotéis de alto padrão, residências de luxo, áreas de lazer, equipamentos esportivos e iniciativas voltadas à sustentabilidade. Ao longo de todas as etapas de implantação, os investimentos totais deverão alcançar cerca de R$ 11 bilhões.
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Instalado em uma área de aproximadamente 8,4 milhões de metros quadrados entre a Lagoa de Maricá e o Oceano Atlântico, o empreendimento será desenvolvido pela IDB Brasil e contará com parceria da Marriott International, uma das maiores operadoras hoteleiras do mundo. O projeto prevê a construção de três hotéis internacionais e diversas estruturas voltadas ao turismo, entretenimento, educação e moradia.
Entre os destaques estão o primeiro hotel da bandeira Ritz-Carlton Reserve do Brasil e da América do Sul, um resort JW Marriott com sistema all inclusive e o Rock in Rio Autograph Collection, empreendimento temático inspirado no maior festival de música do país. As três unidades são consideradas inéditas no mercado brasileiro e integram a primeira fase do projeto.
Segundo os responsáveis pelo empreendimento, a fase inicial também inclui branded residences, universidade voltada para hotelaria e gastronomia, centro esportivo, campo de golfe, centro equestre e espaços dedicados à preservação ambiental e pesquisa científica.
Impacto econômico e geração de empregos
A expectativa é que o complexo gere mais de 50 mil empregos durante as etapas de construção e cerca de 36 mil postos de trabalho permanentes quando estiver em plena operação. Estudos apresentados pelos desenvolvedores apontam ainda potencial para atrair centenas de milhares de turistas por ano e ampliar significativamente a arrecadação de impostos no município e no estado.
Os investidores estimam que apenas a primeira fase do projeto represente aproximadamente R$ 3,5 bilhões em aportes, com impacto direto na economia regional por meio da contratação de mão de obra, qualificação profissional e fortalecimento da cadeia produtiva ligada ao turismo.
Com a chegada do empreendimento, a expectativa é destacar o município como um dos principais destinos turísticos do Brasil, atraindo visitantes nacionais e estrangeiros para uma região que combina patrimônio natural, atividades esportivas, ecoturismo e grandes empreendimentos de lazer.
Maricá busca consolidar vocação turística
Conhecida por suas extensas praias, lagoas e áreas de preservação ambiental, Maricá tem ampliado os investimentos em infraestrutura, mobilidade e desenvolvimento econômico nos últimos anos. A cidade possui uma das maiores arrecadações do estado graças aos royalties do petróleo, recursos que vêm sendo aplicados em projetos urbanos, programas sociais e iniciativas voltadas à diversificação da economia.
A Prefeitura de Maricá anunciou investimentos em infraestrutura e desenvolvimento urbano para acompanhar a implantação do complexo Maraey. Entre as medidas previstas está a regularização fundiária e a urbanização da Comunidade de Pescadores de Zacarias, tradicional grupo que vive na região e tem na pesca artesanal sua principal fonte de renda.
O planejamento também inclui uma série de intervenções estruturais de longo prazo, como a construção de novas vias de ligação entre os distritos de Itaipuaçu, Centro e Ponta Negra, além da melhoria dos acessos à Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106). O pacote contempla ainda a implantação de estações de tratamento de esgoto, investimentos em fontes de energia renovável e ações voltadas à mobilidade sustentável, com incentivo ao uso de veículos elétricos e híbridos.
O início das obras marca um novo capítulo da história de Maricá. Estamos falando de um empreendimento de padrão mundial, que coloca a nossa cidade na rota dos grandes investimentos internacionais. É um projeto que atravessou mais de uma década de disputas judiciais. Foi preciso persistência e capacidade de seguir acreditando no futuro de Maricá mesmo diante dos obstáculos. Começamos a ver sair do papel uma iniciativa capaz de transformar a economia de Maricá, gerando milhares de empregos e oportunidades para a nossa população, afirma o prefeito de Maricá, Washington Quaquá.
Sustentabilidade como principal bandeira
Os idealizadores afirmam que o complexo foi planejado com foco na preservação ambiental. O projeto prevê a manutenção de 81% da área conservada, recuperação de trechos de restinga, criação de uma Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) e implantação de tecnologias voltadas à eficiência energética e ao uso sustentável dos recursos naturais.
